Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 840 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 595 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 232 386 zł
| Cena: | 1 134 831,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 022,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 232 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 840 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 595 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 349 zł | 8% | 10 lat | 1 656 628 zł | 220 642 zł | 1 435 986 zł | 8 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 315 zł | 8% | 10 lat | 2 024 767 zł | 269 674 zł | 1 755 094 zł | 10 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 134 832 zł | 4% | 10 lat | 1 863 394 zł | 249 470 zł | 1 613 924 zł | 10 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 832 zł | 18% | 10 lat | 1 790 765 zł | 235 671 zł | 1 555 094 zł | 8 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 832 zł w kredycie na 1 044 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044045.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 591 zł czyli o 1 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
