Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 232 386 zł
| Cena: | 1 134 831,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 022,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 232 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 349 zł | 4% | 10 lat | 1 677 055 zł | 224 523 zł | 1 452 532 zł | 9 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 315 zł | 4% | 10 lat | 2 049 734 zł | 274 417 zł | 1 775 316 zł | 11 360 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 832 zł | 8% | 10 lat | 1 840 697 zł | 245 158 zł | 1 595 540 zł | 9 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 832 zł w kredycie na 1 089 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089438.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 095 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
