Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 348 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 348 903 zł na 10 lat będzie kosztował 17 182 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 941 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 325 010 zł
| Cena: | 11 348 903,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 220 495,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 325 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 182 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 240 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 941 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 447 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 214 013 zł | 28% | 10 lat | 15 464 015 zł | 2 016 348 zł | 13 447 667 zł | 63 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 483 793 zł | 28% | 10 lat | 18 900 463 zł | 2 464 426 zł | 16 436 038 zł | 77 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 348 903 zł | 18% | 10 lat | 17 681 591 zł | 2 335 264 zł | 15 346 327 zł | 83 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 348 903 zł w kredycie na 8 171 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 171 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 714 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 886 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 717 zł czyli o 20 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 714 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
