Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 348 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 348 903 zł na 10 lat będzie kosztował 18 407 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 934 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 325 010 zł
| Cena: | 11 348 903,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 220 495,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 325 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 407 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 934 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 528 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 750 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 214 013 zł | 4% | 10 lat | 16 567 129 zł | 2 225 940 zł | 14 341 189 zł | 92 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 483 793 zł | 4% | 10 lat | 20 248 713 zł | 2 720 593 zł | 17 528 120 zł | 113 603 zł |
| Większy wkład własny | 11 348 903 zł | 8% | 10 lat | 18 180 943 zł | 2 430 141 zł | 15 750 802 zł | 97 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 348 903 zł w kredycie na 10 894 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 894 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 619 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 514 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 956 zł czyli o 17 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 619 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
