Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 348 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 348 903 zł na 10 lat będzie kosztował 18 180 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 750 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 325 010 zł
| Cena: | 11 348 903,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 220 495,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 325 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 180 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 750 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 175 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 325 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 934 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 214 013 zł | 8% | 10 lat | 16 362 849 zł | 2 187 127 zł | 14 175 722 zł | 87 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 483 793 zł | 8% | 10 lat | 19 999 037 zł | 2 673 155 zł | 17 325 882 zł | 107 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 348 903 zł | 4% | 10 lat | 18 407 921 zł | 2 473 266 zł | 15 934 654 zł | 103 275 zł |
| Większy wkład własny | 11 348 903 zł | 18% | 10 lat | 17 681 591 zł | 2 335 264 zł | 15 346 327 zł | 83 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 348 903 zł w kredycie na 10 440 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 440 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 468 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 909 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 916 zł czyli o 18 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 468 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
