Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 350 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 350 343 zł na 10 lat będzie kosztował 18 183 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 752 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 327 842 zł
| Cena: | 11 350 342,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 221 157,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 327 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 183 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 752 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 177 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 328 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 485 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 350 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 348 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 350 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 215 308 zł | 8% | 10 lat | 16 364 924 zł | 2 187 404 zł | 14 177 520 zł | 87 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 485 377 zł | 8% | 10 lat | 20 001 574 zł | 2 673 494 zł | 17 328 080 zł | 107 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 350 343 zł | 4% | 10 lat | 18 410 256 zł | 2 473 580 zł | 15 936 676 zł | 103 288 zł |
| Większy wkład własny | 11 350 343 zł | 18% | 10 lat | 17 683 834 zł | 2 335 560 zł | 15 348 274 zł | 83 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 350 343 zł w kredycie na 10 442 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 442 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 469 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 911 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 931 zł czyli o 18 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 469 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
