Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 350 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 350 343 zł na 10 lat będzie kosztował 18 410 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 936 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 327 842 zł
| Cena: | 11 350 342,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 221 157,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 327 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 410 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 936 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 485 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 752 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 350 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 215 308 zł | 4% | 10 lat | 16 569 230 zł | 2 226 222 zł | 14 343 008 zł | 92 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 485 377 zł | 4% | 10 lat | 20 251 281 zł | 2 720 938 zł | 17 530 343 zł | 113 617 zł |
| Większy wkład własny | 11 350 343 zł | 8% | 10 lat | 18 183 249 zł | 2 430 449 zł | 15 752 800 zł | 97 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 350 343 zł w kredycie na 10 896 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 896 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 620 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 516 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 972 zł czyli o 17 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 620 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
