Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 135 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 135 219 zł na 10 lat będzie kosztował 1 864 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 233 147 zł
| Cena: | 1 135 218,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 200,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 233 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 864 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 697 zł | 4% | 10 lat | 1 677 626 zł | 224 600 zł | 1 453 026 zł | 9 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 740 zł | 4% | 10 lat | 2 050 432 zł | 274 511 zł | 1 775 921 zł | 11 364 zł |
| Większy wkład własny | 1 135 219 zł | 8% | 10 lat | 1 841 325 zł | 245 241 zł | 1 596 083 zł | 9 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 135 219 zł w kredycie na 1 089 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089810.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 099 zł czyli o 1 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
