Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 135 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 135 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 741 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 515 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 233 208 zł
| Cena: | 1 135 249,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 214,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 233 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 741 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 515 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 725 zł | 28% | 10 lat | 1 567 326 zł | 203 640 zł | 1 363 686 zł | 6 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 775 zł | 28% | 10 lat | 1 915 621 zł | 248 893 zł | 1 666 727 zł | 7 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 135 250 zł | 18% | 10 lat | 1 791 424 zł | 235 757 zł | 1 555 667 zł | 8 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 135 250 zł w kredycie na 817 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817380.83 zł.
| Kwota kredytu: | 817 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 088 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 075 zł czyli o 2 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
