Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 135 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 135 277 zł na 10 lat będzie kosztował 1 841 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 596 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 233 261 zł
| Cena: | 1 135 276,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 227,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 233 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 841 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 596 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 749 zł | 8% | 10 lat | 1 657 277 zł | 220 728 zł | 1 436 549 zł | 8 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 805 zł | 8% | 10 lat | 2 025 561 zł | 269 779 zł | 1 755 782 zł | 10 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 135 277 zł | 4% | 10 lat | 1 864 125 zł | 249 568 zł | 1 614 557 zł | 10 331 zł |
| Większy wkład własny | 1 135 277 zł | 18% | 10 lat | 1 791 467 zł | 235 763 zł | 1 555 704 zł | 8 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 135 277 zł w kredycie na 1 044 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044454.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 596 zł czyli o 1 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
