Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 353 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 353 353 zł na 10 lat będzie kosztował 17 188 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 947 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 333 764 zł
| Cena: | 11 353 353,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 222 542,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 333 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 188 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 947 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 452 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 218 018 zł | 28% | 10 lat | 15 470 079 zł | 2 017 139 zł | 13 452 940 zł | 63 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 488 689 zł | 28% | 10 lat | 18 907 875 zł | 2 465 392 zł | 16 442 483 zł | 77 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 353 353 zł | 18% | 10 lat | 17 688 524 zł | 2 336 180 zł | 15 352 345 zł | 84 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 353 353 zł w kredycie na 8 174 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 174 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 715 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 890 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 753 zł czyli o 20 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 715 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
