Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 353 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 353 353 zł na 10 lat będzie kosztował 18 188 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 756 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 333 764 zł
| Cena: | 11 353 353,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 222 542,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 333 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 188 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 431 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 756 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 332 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 940 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 218 018 zł | 8% | 10 lat | 16 369 265 zł | 2 187 984 zł | 14 181 281 zł | 87 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 488 689 zł | 8% | 10 lat | 20 006 879 zł | 2 674 203 zł | 17 332 676 zł | 107 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 353 353 zł | 4% | 10 lat | 18 415 139 zł | 2 474 236 zł | 15 940 903 zł | 103 316 zł |
| Większy wkład własny | 11 353 353 zł | 18% | 10 lat | 17 688 524 zł | 2 336 180 zł | 15 352 345 zł | 84 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 353 353 zł w kredycie na 10 445 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 445 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 470 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 915 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 962 zł czyli o 18 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 470 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
