Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 353 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 353 353 zł na 10 lat będzie kosztował 17 688 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 352 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 333 764 zł
| Cena: | 11 353 353,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 222 542,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 333 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 688 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 336 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 352 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 887 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 756 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 218 018 zł | 18% | 10 lat | 15 919 672 zł | 2 102 562 zł | 13 817 110 zł | 75 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 488 689 zł | 18% | 10 lat | 19 457 377 zł | 2 569 797 zł | 16 887 579 zł | 92 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 353 353 zł | 8% | 10 lat | 18 188 072 zł | 2 431 094 zł | 15 756 978 zł | 97 639 zł |
| Większy wkład własny | 11 353 353 zł | 28% | 10 lat | 17 188 977 zł | 2 241 265 zł | 14 947 711 zł | 70 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 353 353 zł w kredycie na 9 309 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 309 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 093 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 402 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 357 zł czyli o 19 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 093 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
