Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 353 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 353 353 zł na 10 lat będzie kosztował 18 415 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 940 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 333 764 zł
| Cena: | 11 353 353,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 222 542,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 333 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 415 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 940 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 346 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 534 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 756 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 218 018 zł | 4% | 10 lat | 16 573 625 zł | 2 226 813 zł | 14 346 813 zł | 92 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 488 689 zł | 4% | 10 lat | 20 256 653 zł | 2 721 660 zł | 17 534 993 zł | 113 647 zł |
| Większy wkład własny | 11 353 353 zł | 8% | 10 lat | 18 188 072 zł | 2 431 094 zł | 15 756 978 zł | 97 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 353 353 zł w kredycie na 10 899 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 899 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 621 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 520 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 004 zł czyli o 17 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 621 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
