Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 135 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 135 759 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 515 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 234 210 zł
| Cena: | 1 135 759 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 449,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 234 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 515 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 183 zł | 28% | 10 lat | 1 568 029 zł | 203 731 zł | 1 364 298 zł | 6 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 335 zł | 28% | 10 lat | 1 916 480 zł | 249 005 zł | 1 667 475 zł | 7 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 135 759 zł | 18% | 10 lat | 1 792 228 zł | 235 863 zł | 1 556 365 zł | 8 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 135 759 zł w kredycie na 817 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817747 zł.
| Kwota kredytu: | 817 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 079 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
