Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 135 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 135 962 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 516 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 234 610 zł
| Cena: | 1 135 962,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 542,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 234 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 516 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 366 zł | 28% | 10 lat | 1 568 309 zł | 203 768 zł | 1 364 542 zł | 6 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 558 zł | 28% | 10 lat | 1 916 823 zł | 249 049 zł | 1 667 773 zł | 7 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 135 962 zł | 18% | 10 lat | 1 792 548 zł | 235 905 zł | 1 556 643 zł | 8 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 135 962 zł w kredycie na 817 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817893.23 zł.
| Kwota kredytu: | 817 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 080 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
