Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 516 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 234 732 zł
| Cena: | 1 136 024,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 571,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 234 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 516 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 422 zł | 28% | 10 lat | 1 568 395 zł | 203 779 zł | 1 364 616 zł | 6 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 627 zł | 28% | 10 lat | 1 916 927 zł | 249 063 zł | 1 667 864 zł | 7 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 136 024 zł | 18% | 10 lat | 1 792 646 zł | 235 918 zł | 1 556 728 zł | 8 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 024 zł w kredycie na 817 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817938.29 zł.
| Kwota kredytu: | 817 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 081 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
