Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 361 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 361 411 zł na 10 lat będzie kosztował 18 428 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 952 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 349 616 zł
| Cena: | 11 361 411,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 249,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 349 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 428 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 475 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 952 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 356 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 547 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 225 270 zł | 4% | 10 lat | 16 585 388 zł | 2 228 393 zł | 14 356 995 zł | 93 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 497 552 zł | 4% | 10 lat | 20 271 030 zł | 2 723 592 zł | 17 547 438 zł | 113 728 zł |
| Większy wkład własny | 11 361 411 zł | 8% | 10 lat | 18 200 981 zł | 2 432 819 zł | 15 768 162 zł | 97 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 361 411 zł w kredycie na 10 906 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 906 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 623 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 530 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 090 zł czyli o 17 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 623 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
