Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 361 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 361 411 zł na 10 lat będzie kosztował 18 200 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 768 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 349 616 zł
| Cena: | 11 361 411,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 249,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 349 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 200 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 432 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 768 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 344 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 225 270 zł | 8% | 10 lat | 16 380 883 zł | 2 189 537 zł | 14 191 346 zł | 87 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 497 552 zł | 8% | 10 lat | 20 021 079 zł | 2 676 101 zł | 17 344 978 zł | 107 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 361 411 zł | 4% | 10 lat | 18 428 209 zł | 2 475 992 zł | 15 952 217 zł | 103 389 zł |
| Większy wkład własny | 11 361 411 zł | 18% | 10 lat | 17 701 079 zł | 2 337 838 zł | 15 363 241 zł | 84 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 361 411 zł w kredycie na 10 452 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 452 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 472 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 925 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 044 zł czyli o 18 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 472 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
