Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 361 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 361 683 zł na 10 lat będzie kosztował 17 701 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 363 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 350 151 zł
| Cena: | 11 361 683,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 374,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 350 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 701 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 363 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 827 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 225 515 zł | 18% | 10 lat | 15 931 352 zł | 2 104 104 zł | 13 827 248 zł | 75 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 497 852 zł | 18% | 10 lat | 19 471 653 zł | 2 571 683 zł | 16 899 970 zł | 92 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 361 683 zł | 8% | 10 lat | 18 201 417 zł | 2 432 877 zł | 15 768 539 zł | 97 710 zł |
| Większy wkład własny | 11 361 683 zł | 28% | 10 lat | 17 201 588 zł | 2 242 910 zł | 14 958 679 zł | 70 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 361 683 zł w kredycie na 9 316 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 316 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 095 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 411 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 433 zł czyli o 19 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 095 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
