Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 361 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 361 683 zł na 10 lat będzie kosztował 18 428 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 952 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 350 151 zł
| Cena: | 11 361 683,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 374,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 350 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 428 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 476 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 952 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 357 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 547 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 225 515 zł | 4% | 10 lat | 16 585 785 zł | 2 228 446 zł | 14 357 339 zł | 93 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 497 852 zł | 4% | 10 lat | 20 271 515 zł | 2 723 657 zł | 17 547 858 zł | 113 730 zł |
| Większy wkład własny | 11 361 683 zł | 8% | 10 lat | 18 201 417 zł | 2 432 877 zł | 15 768 539 zł | 97 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 361 683 zł w kredycie na 10 907 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 907 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 623 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 531 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 092 zł czyli o 17 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 623 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
