Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 361 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 361 683 zł na 10 lat będzie kosztował 18 201 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 768 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 350 151 zł
| Cena: | 11 361 683,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 374,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 350 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 201 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 432 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 768 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 345 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 225 515 zł | 8% | 10 lat | 16 381 275 zł | 2 189 590 zł | 14 191 685 zł | 87 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 497 852 zł | 8% | 10 lat | 20 021 558 zł | 2 676 165 zł | 17 345 393 zł | 107 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 361 683 zł | 4% | 10 lat | 18 428 650 zł | 2 476 052 zł | 15 952 599 zł | 103 391 zł |
| Większy wkład własny | 11 361 683 zł | 18% | 10 lat | 17 701 503 zł | 2 337 894 zł | 15 363 609 zł | 84 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 361 683 zł w kredycie na 10 452 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 452 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 472 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 925 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 047 zł czyli o 18 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 472 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
