Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 226 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 235 129 zł
| Cena: | 1 136 226,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 664,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 235 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 604 zł | 8% | 10 lat | 1 658 663 zł | 220 913 zł | 1 437 750 zł | 8 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 849 zł | 8% | 10 lat | 2 027 255 zł | 270 005 zł | 1 757 250 zł | 10 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 136 226 zł | 4% | 10 lat | 1 865 684 zł | 249 777 zł | 1 615 907 zł | 10 340 zł |
| Większy wkład własny | 1 136 226 zł | 18% | 10 lat | 1 792 965 zł | 235 960 zł | 1 557 005 zł | 8 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 226 zł w kredycie na 1 045 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045328.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 605 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
