Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 362 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 362 426 zł na 10 lat będzie kosztował 18 429 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 953 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 351 612 zł
| Cena: | 11 362 425,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 715,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 351 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 429 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 476 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 953 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 769 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 362 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 226 183 zł | 4% | 10 lat | 16 586 869 zł | 2 228 592 zł | 14 358 277 zł | 93 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 498 669 zł | 4% | 10 lat | 20 272 840 zł | 2 723 835 zł | 17 549 006 zł | 113 738 zł |
| Większy wkład własny | 11 362 426 zł | 8% | 10 lat | 18 202 606 zł | 2 433 036 zł | 15 769 570 zł | 97 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 362 426 zł w kredycie na 10 907 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 907 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 624 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 532 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 100 zł czyli o 17 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 624 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
