Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 433 zł na 10 lat będzie kosztował 1 743 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 516 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 235 536 zł
| Cena: | 1 136 433,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 759,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 235 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 743 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 516 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 790 zł | 28% | 10 lat | 1 568 960 zł | 203 852 zł | 1 365 108 zł | 6 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 250 077 zł | 28% | 10 lat | 1 917 618 zł | 249 153 zł | 1 668 465 zł | 7 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 136 433 zł | 18% | 10 lat | 1 793 292 zł | 236 003 zł | 1 557 289 zł | 8 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 433 zł w kredycie na 818 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818232.39 zł.
| Kwota kredytu: | 818 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 084 zł czyli o 2 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
