Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 743 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 516 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 235 651 zł
| Cena: | 1 136 491,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 786,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 235 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 743 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 516 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 843 zł | 28% | 10 lat | 1 569 041 zł | 203 863 zł | 1 365 178 zł | 6 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 250 141 zł | 28% | 10 lat | 1 917 716 zł | 249 166 zł | 1 668 551 zł | 7 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 136 492 zł | 18% | 10 lat | 1 793 384 zł | 236 015 zł | 1 557 369 zł | 8 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 492 zł w kredycie na 818 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818274.79 zł.
| Kwota kredytu: | 818 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 085 zł czyli o 2 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
