Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 843 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 235 651 zł
| Cena: | 1 136 491,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 786,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 235 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 843 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 843 zł | 8% | 10 lat | 1 659 051 zł | 220 965 zł | 1 438 086 zł | 8 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 250 141 zł | 8% | 10 lat | 2 027 729 zł | 270 068 zł | 1 757 661 zł | 10 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 136 492 zł | 4% | 10 lat | 1 866 120 zł | 249 835 zł | 1 616 285 zł | 10 342 zł |
| Większy wkład własny | 1 136 492 zł | 18% | 10 lat | 1 793 384 zł | 236 015 zł | 1 557 369 zł | 8 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 492 zł w kredycie na 1 045 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045572.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 608 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
