Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 368 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 368 153 zł na 10 lat będzie kosztował 17 211 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 967 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 362 877 zł
| Cena: | 11 368 152,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 229 350,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 362 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 211 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 244 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 967 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 470 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 463 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 504 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 372 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 231 338 zł | 28% | 10 lat | 15 490 245 zł | 2 019 768 zł | 13 470 477 zł | 63 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 504 968 zł | 28% | 10 lat | 18 932 522 zł | 2 468 606 zł | 16 463 916 zł | 77 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 368 153 zł | 18% | 10 lat | 17 711 582 zł | 2 339 225 zł | 15 372 357 zł | 84 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 368 153 zł w kredycie na 8 185 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 185 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 904 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 871 zł czyli o 20 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
