Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 866 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 616 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 236 372 zł
| Cena: | 1 136 858,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 954,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 236 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 866 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 616 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 023 173 zł | 4% | 10 lat | 1 680 049 zł | 224 924 zł | 1 455 125 zł | 9 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 250 544 zł | 4% | 10 lat | 2 053 394 zł | 274 907 zł | 1 778 486 zł | 11 380 zł |
| Większy wkład własny | 1 136 858 zł | 8% | 10 lat | 1 843 984 zł | 245 596 zł | 1 598 389 zł | 9 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 858 zł w kredycie na 1 091 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091384.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 117 zł czyli o 1 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
