Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 139 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 598 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 236 924 zł
| Cena: | 1 137 138,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 083,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 236 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 598 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 023 425 zł | 8% | 10 lat | 1 659 995 zł | 221 091 zł | 1 438 905 zł | 8 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 250 853 zł | 8% | 10 lat | 2 028 883 zł | 270 222 zł | 1 758 662 zł | 10 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 137 139 zł | 4% | 10 lat | 1 867 182 zł | 249 977 zł | 1 617 205 zł | 10 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 139 zł | 18% | 10 lat | 1 794 405 zł | 236 150 zł | 1 558 256 zł | 8 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 139 zł w kredycie na 1 046 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046167.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 615 zł czyli o 1 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
