Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 598 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 237 039 zł
| Cena: | 1 137 197,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 110,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 237 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 598 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 023 478 zł | 8% | 10 lat | 1 660 081 zł | 221 102 zł | 1 438 979 zł | 8 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 250 917 zł | 8% | 10 lat | 2 028 988 zł | 270 236 zł | 1 758 752 zł | 10 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 137 197 zł | 4% | 10 lat | 1 867 278 zł | 249 990 zł | 1 617 288 zł | 10 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 197 zł | 18% | 10 lat | 1 794 497 zł | 236 162 zł | 1 558 336 zł | 8 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 197 zł w kredycie na 1 046 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046222.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 615 zł czyli o 1 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
