Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 371 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 371 974 zł na 10 lat będzie kosztował 17 217 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 972 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 370 394 zł
| Cena: | 11 371 973,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 107,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 370 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 217 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 244 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 972 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 469 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 377 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 234 776 zł | 28% | 10 lat | 15 495 452 zł | 2 020 447 zł | 13 475 004 zł | 63 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 509 171 zł | 28% | 10 lat | 18 938 885 zł | 2 469 436 zł | 16 469 450 zł | 77 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 371 974 zł | 18% | 10 lat | 17 717 535 zł | 2 340 011 zł | 15 377 524 zł | 84 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 371 974 zł w kredycie na 8 187 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 187 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 908 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 902 zł czyli o 20 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
