Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 371 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 371 974 zł na 10 lat będzie kosztował 17 717 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 377 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 370 394 zł
| Cena: | 11 371 973,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 107,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 370 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 717 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 377 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 839 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 915 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 782 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 972 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 234 777 zł | 18% | 10 lat | 15 945 782 zł | 2 106 010 zł | 13 839 772 zł | 75 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 509 171 zł | 18% | 10 lat | 19 489 289 zł | 2 574 012 zł | 16 915 277 zł | 92 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 371 974 zł | 8% | 10 lat | 18 217 902 zł | 2 435 081 zł | 15 782 821 zł | 97 799 zł |
| Większy wkład własny | 11 371 974 zł | 28% | 10 lat | 17 217 168 zł | 2 244 941 zł | 14 972 227 zł | 70 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 371 974 zł w kredycie na 9 325 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 325 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 423 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 527 zł czyli o 19 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
