Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 371 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 371 974 zł na 10 lat będzie kosztował 18 445 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 967 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 370 394 zł
| Cena: | 11 371 973,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 108,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 370 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 445 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 478 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 967 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 370 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 563 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 782 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 234 777 zł | 4% | 10 lat | 16 600 808 zł | 2 230 465 zł | 14 370 343 zł | 93 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 509 171 zł | 4% | 10 lat | 20 289 876 zł | 2 726 124 zł | 17 563 752 zł | 113 833 zł |
| Większy wkład własny | 11 371 974 zł | 8% | 10 lat | 18 217 902 zł | 2 435 081 zł | 15 782 821 zł | 97 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 371 974 zł w kredycie na 10 917 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 917 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 627 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 544 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 202 zł czyli o 17 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 627 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
