Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 372 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 372 558 zł na 10 lat będzie kosztował 18 218 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 783 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 371 543 zł
| Cena: | 11 372 558,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 376,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 371 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 218 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 435 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 783 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 205 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 967 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 378 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 235 302 zł | 8% | 10 lat | 16 396 954 zł | 2 191 685 zł | 14 205 269 zł | 88 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 509 814 zł | 8% | 10 lat | 20 040 722 zł | 2 678 726 zł | 17 361 995 zł | 107 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 372 558 zł | 4% | 10 lat | 18 446 289 zł | 2 478 422 zł | 15 967 868 zł | 103 490 zł |
| Większy wkład własny | 11 372 558 zł | 18% | 10 lat | 17 718 445 zł | 2 340 131 zł | 15 378 314 zł | 84 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 372 558 zł w kredycie na 10 462 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 462 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 476 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 938 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 158 zł czyli o 18 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 476 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
