Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 267 zł na 10 lat będzie kosztował 1 867 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 617 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 237 177 zł
| Cena: | 1 137 267,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 142,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 237 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 867 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 617 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 023 540 zł | 4% | 10 lat | 1 680 653 zł | 225 005 zł | 1 455 648 zł | 9 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 250 994 zł | 4% | 10 lat | 2 054 132 zł | 275 006 zł | 1 779 126 zł | 11 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 267 zł | 8% | 10 lat | 1 844 647 zł | 245 684 zł | 1 598 963 zł | 9 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 267 zł w kredycie na 1 091 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091777.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 121 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
