Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 373 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 373 257 zł na 10 lat będzie kosztował 17 719 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 379 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 372 917 zł
| Cena: | 11 373 256,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 698,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 372 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 719 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 379 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 841 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 917 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 784 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 973 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 235 931 zł | 18% | 10 lat | 15 947 580 zł | 2 106 247 zł | 13 841 333 zł | 75 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 510 582 zł | 18% | 10 lat | 19 491 487 zł | 2 574 302 zł | 16 917 185 zł | 92 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 373 257 zł | 8% | 10 lat | 18 219 957 zł | 2 435 355 zł | 15 784 602 zł | 97 810 zł |
| Większy wkład własny | 11 373 257 zł | 28% | 10 lat | 17 219 110 zł | 2 245 195 zł | 14 973 916 zł | 70 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 373 257 zł w kredycie na 9 326 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 326 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 424 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 539 zł czyli o 19 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
