Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 373 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 373 257 zł na 10 lat będzie kosztował 17 219 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 973 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 372 917 zł
| Cena: | 11 373 256,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 698,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 372 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 219 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 973 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 471 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 379 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 235 931 zł | 28% | 10 lat | 15 497 199 zł | 2 020 675 zł | 13 476 524 zł | 63 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 510 582 zł | 28% | 10 lat | 18 941 021 zł | 2 469 714 zł | 16 471 307 zł | 77 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 373 257 zł | 18% | 10 lat | 17 719 534 zł | 2 340 275 zł | 15 379 259 zł | 84 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 373 257 zł w kredycie na 8 188 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 909 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 912 zł czyli o 20 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
