Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 373 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 373 257 zł na 10 lat będzie kosztował 18 447 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 968 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 372 917 zł
| Cena: | 11 373 256,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 698,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 372 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 447 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 478 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 968 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 371 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 565 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 510 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 784 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 235 931 zł | 4% | 10 lat | 16 602 680 zł | 2 230 716 zł | 14 371 963 zł | 93 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 510 582 zł | 4% | 10 lat | 20 292 164 zł | 2 726 431 zł | 17 565 733 zł | 113 846 zł |
| Większy wkład własny | 11 373 257 zł | 8% | 10 lat | 18 219 957 zł | 2 435 355 zł | 15 784 602 zł | 97 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 373 257 zł w kredycie na 10 918 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 918 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 627 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 545 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 216 zł czyli o 17 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 627 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
