Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 744 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 518 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 237 438 zł
| Cena: | 1 137 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 204 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 237 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 744 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 518 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 023 660 zł | 28% | 10 lat | 1 570 294 zł | 204 026 zł | 1 366 269 zł | 6 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 140 zł | 28% | 10 lat | 1 919 249 zł | 249 365 zł | 1 669 884 zł | 7 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 137 400 zł | 18% | 10 lat | 1 794 817 zł | 236 204 zł | 1 558 613 zł | 8 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 400 zł w kredycie na 818 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818928 zł.
| Kwota kredytu: | 818 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 091 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 092 zł czyli o 2 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
