Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 867 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 617 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 237 438 zł
| Cena: | 1 137 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 204 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 237 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 867 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 617 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 023 660 zł | 4% | 10 lat | 1 680 850 zł | 225 031 zł | 1 455 819 zł | 9 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 140 zł | 4% | 10 lat | 2 054 372 zł | 275 038 zł | 1 779 334 zł | 11 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 400 zł | 8% | 10 lat | 1 844 863 zł | 245 713 zł | 1 599 150 zł | 9 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 400 zł w kredycie na 1 091 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091904 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 122 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
