Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 333 zł na 10 lat będzie kosztował 17 222 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 976 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 377 002 zł
| Cena: | 11 375 333,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 653,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 377 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 222 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 976 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 474 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 512 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 237 800 zł | 28% | 10 lat | 15 500 029 zł | 2 021 044 zł | 13 478 985 zł | 63 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 512 867 zł | 28% | 10 lat | 18 944 480 zł | 2 470 165 zł | 16 474 315 zł | 77 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 375 333 zł | 18% | 10 lat | 17 722 769 zł | 2 340 702 zł | 15 382 067 zł | 84 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 333 zł w kredycie na 8 190 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 190 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 911 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 928 zł czyli o 20 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
