Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 333 zł na 10 lat będzie kosztował 17 722 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 382 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 377 002 zł
| Cena: | 11 375 333,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 653,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 377 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 722 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 382 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 843 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 920 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 512 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 787 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 976 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 237 800 zł | 18% | 10 lat | 15 950 492 zł | 2 106 632 zł | 13 843 860 zł | 75 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 512 867 zł | 18% | 10 lat | 19 495 046 zł | 2 574 773 zł | 16 920 274 zł | 92 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 375 333 zł | 8% | 10 lat | 18 223 284 zł | 2 435 800 zł | 15 787 484 zł | 97 828 zł |
| Większy wkład własny | 11 375 333 zł | 28% | 10 lat | 17 222 255 zł | 2 245 605 zł | 14 976 650 zł | 70 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 333 zł w kredycie na 9 327 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 327 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 426 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 557 zł czyli o 19 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
