Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 744 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 518 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 237 712 zł
| Cena: | 1 137 539,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 268,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 237 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 744 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 518 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 023 785 zł | 28% | 10 lat | 1 570 487 zł | 204 051 zł | 1 366 436 zł | 6 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 293 zł | 28% | 10 lat | 1 919 484 zł | 249 395 zł | 1 670 088 zł | 7 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 137 539 zł | 18% | 10 lat | 1 795 037 zł | 236 233 zł | 1 558 804 zł | 8 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 539 zł w kredycie na 819 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819029.2 zł.
| Kwota kredytu: | 819 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 091 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 093 zł czyli o 2 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
