Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 237 712 zł
| Cena: | 1 137 539,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 268,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 237 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 023 785 zł | 8% | 10 lat | 1 660 580 zł | 221 168 zł | 1 439 411 zł | 8 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 293 zł | 8% | 10 lat | 2 029 597 zł | 270 317 zł | 1 759 281 zł | 10 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 137 539 zł | 4% | 10 lat | 1 867 839 zł | 250 065 zł | 1 617 774 zł | 10 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 539 zł | 18% | 10 lat | 1 795 037 zł | 236 233 zł | 1 558 804 zł | 8 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 539 zł w kredycie na 1 046 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046536.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 619 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
