Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 857 zł na 10 lat będzie kosztował 17 223 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 977 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 378 032 zł
| Cena: | 11 375 856,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 894,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 378 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 223 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 977 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 479 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 475 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 271 zł | 28% | 10 lat | 15 500 742 zł | 2 021 137 zł | 13 479 605 zł | 63 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 442 zł | 28% | 10 lat | 18 945 352 zł | 2 470 279 zł | 16 475 073 zł | 77 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 375 857 zł | 18% | 10 lat | 17 723 585 zł | 2 340 810 zł | 15 382 775 zł | 84 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 857 zł w kredycie na 8 190 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 190 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 911 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 933 zł czyli o 20 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
