Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 857 zł na 10 lat będzie kosztował 18 451 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 972 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 378 032 zł
| Cena: | 11 375 856,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 894,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 378 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 451 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 479 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 972 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 569 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 271 zł | 4% | 10 lat | 16 606 476 zł | 2 231 226 zł | 14 375 249 zł | 93 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 442 zł | 4% | 10 lat | 20 296 804 zł | 2 727 054 zł | 17 569 749 zł | 113 872 zł |
| Większy wkład własny | 11 375 857 zł | 8% | 10 lat | 18 224 122 zł | 2 435 912 zł | 15 788 210 zł | 97 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 857 zł w kredycie na 10 920 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 920 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 628 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 549 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 244 zł czyli o 17 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 628 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
