Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 857 zł na 10 lat będzie kosztował 18 224 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 788 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 378 032 zł
| Cena: | 11 375 856,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 894,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 378 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 224 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 435 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 788 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 972 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 271 zł | 8% | 10 lat | 16 401 710 zł | 2 192 321 zł | 14 209 389 zł | 88 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 442 zł | 8% | 10 lat | 20 046 535 zł | 2 679 503 zł | 17 367 031 zł | 107 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 375 857 zł | 4% | 10 lat | 18 451 640 zł | 2 479 140 zł | 15 972 499 zł | 103 520 zł |
| Większy wkład własny | 11 375 857 zł | 18% | 10 lat | 17 723 585 zł | 2 340 810 zł | 15 382 775 zł | 84 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 857 zł w kredycie na 10 465 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 465 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 477 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 943 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 192 zł czyli o 18 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 477 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
