Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 376 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 376 226 zł na 10 lat będzie kosztował 17 223 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 977 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 378 759 zł
| Cena: | 11 376 226,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 233 064,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 378 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 223 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 977 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 480 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 475 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 383 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 604 zł | 28% | 10 lat | 15 501 246 zł | 2 021 203 zł | 13 480 043 zł | 63 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 849 zł | 28% | 10 lat | 18 945 967 zł | 2 470 359 zł | 16 475 608 zł | 77 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 376 226 zł | 18% | 10 lat | 17 724 161 zł | 2 340 886 zł | 15 383 275 zł | 84 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 376 226 zł w kredycie na 8 190 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 190 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 912 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 936 zł czyli o 20 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
