Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 376 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 376 227 zł na 10 lat będzie kosztował 18 224 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 788 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 378 759 zł
| Cena: | 11 376 226,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 233 064,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 378 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 224 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 435 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 788 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 973 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 383 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 604 zł | 8% | 10 lat | 16 402 243 zł | 2 192 392 zł | 14 209 851 zł | 88 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 849 zł | 8% | 10 lat | 20 047 186 zł | 2 679 591 zł | 17 367 596 zł | 107 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 376 227 zł | 4% | 10 lat | 18 452 239 zł | 2 479 221 zł | 15 973 018 zł | 103 524 zł |
| Większy wkład własny | 11 376 227 zł | 18% | 10 lat | 17 724 161 zł | 2 340 886 zł | 15 383 275 zł | 84 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 376 227 zł w kredycie na 10 466 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 466 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 477 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 943 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 195 zł czyli o 18 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 477 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
